Вполне возможно, что после постройки дома Вы со временем захотите внести некоторые изменения в конструкцию, добавить оконные или дверные проемы, перенести или убрать часть стены.

Дом из СИП панелей представляет из себя прочную конструкцию. Панели пола и стен скреплены между собой и обвязочным брусом не только на простых саморезах, но и на усиленных диаметром до 10 мм. Также применяются усиленные оцинкованные уголки и пластины. Большую роль в конструкции дома играют внешние и межкомнатные стены.

Приложением к договору строительства у Вас есть проект дома, в котором показана планировка дома по этажам. Проект делается так, чтобы прочностные характеристики дома соответствовали требуемым нормативам по СНиП. Фундаментное поле и расположение фундаментного бруса спроектированы обеспечить требуемую прочность. Межкомнатные стены первого и второго этажа, а также перекрытия спроектированы с учетом требуемых нагрузок. Поэтому, если Вы меняете что-либо в планировке этажей, необходимо понимать какие последствия это будет иметь. Брус перекрытий второго и чердачного этажа опирается на внешние и межкомнатные стены. Стропильная система при двухэтажном доме также использует в качестве опоры внешние и межкомнатные стены.

Это обязательно необходимо учитывать при перепланировке!

Перенос или снос межкомнатной стены необходимо предварительно просчитать на предмет сохранения конструкционной прочности перекрытий. Т.е. если Вы хотите убрать стену, возможно, потребуется установить брус (или колонну) для опоры существующих перекрытий взамен стены.

Возведение дополнительной стены (части стены) не требует дополнительных расчетов.

В случае, если Вы хотите добавить окно или дверь, необходимо также учитывать их расположение и возможное ослабление конструкции дома. Это также касается и межкомнатной двери.

Лучше всего перед выполнением работ по перепланировке проконсультироваться со специалистом или сотрудником компании-застройщика.

Если у Вас возникло желание надстроить мансардный этаж или сделать жилым чердачный отсек, это тоже возможно. Однако потребует разборки кровельной системы и замены перекрытий на более прочные в связи с возросшей нагрузкой. Наш совет в этом случае — сначала доработать проект Вашего дома у проектировщика. Это поможет сразу избежать некоторых ошибок при дальнейшем строительстве.

В целом, большинство желаний по перепланировке возможно воплотить в жизнь, главное не забывать про здравый смысл.